+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

Новая Москва22 км от Кремля

ЖК Рассказово

ЖК Рассказово: рендер застройщика
Рендер застройщика

от 20,2 млн ₽

227 квартир в продаже, до 31,7 млн ₽

Метро
Рассказовка, 20 мин пешком
Срок
III кв. 2024, по плану, срок прошёл
Метр
377 тыс. ₽ за м²

Учтите

До станции «Рассказовка» 20 мин пешком

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Рассказово покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 1плюс
  2. 2проверить
  3. 2минуса
  1. Плюс1/1

    Срок сдачи по плану прошёл в III кв. 2024

    Откуда это

    Последнюю очередь должны были сдать в III кв. 2024. Сдан ли дом на самом деле, покажет разрешение на ввод в эксплуатацию.

  2. Проверить1/2

    Попросите разрешение на ввод в эксплуатацию

    Откуда это

    Дом должны были сдать в III кв. 2024, срок прошёл. По разрешению видно, принят он или ещё нет.

  3. Проверить2/2

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  4. Минус1/2

    До станции «Рассказовка» 20 мин пешком

    Откуда это

    Это дорога пешком до ближайшей станции. Больше четверти часа в одну сторону каждый день ощутимо: посмотрите, ходит ли автобус и есть ли парковка у станции.

  5. Минус2/2

    Только без отделки: закладывайте ремонт

    Откуда это

    В описании ЖК указано «Без стен», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.

1 плюс2 пункта проверить2 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Рассказово». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Рассказово

227 квартир в продаже, от 20,2 млн ₽, метр около 377 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Рассказово от застройщика.

1 / 13
  1. ЖК Рассказово: изображение 1 из 13
  2. ЖК Рассказово: изображение 2 из 13
  3. ЖК Рассказово: изображение 3 из 13
  4. ЖК Рассказово: изображение 4 из 13
  5. ЖК Рассказово: изображение 5 из 13
  6. ЖК Рассказово: изображение 6 из 13
  7. ЖК Рассказово: изображение 7 из 13
  8. ЖК Рассказово: изображение 8 из 13
  9. ЖК Рассказово: изображение 9 из 13
  10. ЖК Рассказово: изображение 10 из 13
  11. ЖК Рассказово: изображение 11 из 13
  12. ЖК Рассказово: изображение 12 из 13
  13. ЖК Рассказово: изображение 13 из 13

Рендеры и фото застройщика.

Где

Новая Москва · Новая Москва

22км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • Рассказовка 20 мин пешком

О проекте

Описание застройщика Жилой комплекс состоит из 10 многосекционных корпусов высотой до 23 этажей. Здания построены по кирпично-монолитной технологии, с железобетонными перекрытиями и пилонами. Архитектура… Читать целикомСвернуть

Жилой комплекс состоит из 10 многосекционных корпусов высотой до 23 этажей. Здания построены по кирпично-монолитной технологии, с железобетонными перекрытиями и пилонами. Архитектура проекта вдохновлена стилем Москвы 30–40-х годов. Фасады выполнены с применением вентилируемой системы и облицованы керамогранитом. Входные группы оформлены по индивидуальному дизайн-проекту, установлены лифты с функцией плавного старта, обеспечена шумо- и теплоизоляция.

В проекте представлены квартиры с 1–3 комнатами. Также доступны европланировки, в которых кухня объединена с гостиной, что делает пространство более функциональным. Высота потолков составляет от 3 до 3,5 м, а отсутствие несущих стен внутри квартир дает возможность воплотить индивидуальные решения. В помещениях установлены увеличенные окна, выполнено панорамное остекление лоджий, что обеспечивает обилие естественного света.

В комплексе создана комфортная среда для повседневной жизни и отдыха. На территории обустроен водоем, беговые и велодорожки, спортивные и детские площадки, а также собственные образовательные учреждения — 3 детских сада и школа. Двор спроектирован по концепции без машин. Для владельцев авто предусмотрен подземный паркинг. Пространство закрыто от посторонних и находится под охраной, а доступ осуществляется через КПП.

Проект расположен в престижном районе Новая Москва, между Ульяновским лесопарком и Боровским парком. В 5 минутах пешком доступны супермаркеты, аптеки, кафе и пункты выдачи. В радиусе 5 минут транспортом есть удобные выезды на Боровское и Киевское шоссе, а до МКАД можно добраться за 15 минут. До станции метро Рассказовка — около 20 минут пешком.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
Sezar Group4 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность
до 22 этажей
Срок по плану
III кв. 2018 – III кв. 2024срок последней очереди прошёл, сдан ли дом, уточним
Отделка
Без стенкак в карточке ЖК
В продаже
227 лотов
Цены
20,2 млн ₽ – 31,7 млн ₽
Метр
в среднем 377 тыс. ₽от 331 тыс. ₽
Покупка
ипотекаусловия банка уточним на разборе

Похожие по цене и месту

Цена метра и цена «от» близки к ЖК Рассказово, тот же пояс Москвы и недалеко по карте.

Разобрать ЖК Рассказово с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК ЖК Рассказово

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68