внутри МКАД12 км от Кремля

ЖК Гранель Тринити

от 15,3 млн ₽

78 квартир в продаже, до 41,1 млн ₽

Метро: Верхние Лихоборы, 5 мин пешком
Ключи: IV кв. 2021 – I кв. 2029
Район: Западное Дегунино, САО
Метр: 490 тыс. ₽ за м²

Есть квартиры с чистовой отделкой

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Написать «РАЗБОР ЖК» К разбору

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Гранель Тринити покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

2плюса
2проверить
0минусов

Плюс1/2

5 мин пешком до станции «Верхние Лихоборы»

Откуда это

Это дорога пешком от ЖК до станции. До десяти минут считаем, что станция рядом.
Плюс2/2

Есть квартиры с чистовой отделкой

Откуда это

Варианты отделки здесь: чистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.
Проверить1/2

Посмотрите, как «Гранель» сдавал прошлые дома: у него ещё 13 ЖК в продаже

Откуда это

Всего у «Гранель» сейчас 14 ЖК в продаже. По его сданным домам видно, переносил ли он сроки и что пишут жильцы.
Проверить2/2

Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

Откуда это

Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

2 плюса2 пункта проверить

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Отзыв Елены Ковалевой, 25.05.2026, Яндекс Карты

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Гранель Тринити». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Гранель Тринити

78 квартир в продаже, от 15,3 млн ₽, метр около 490 тыс. ₽

Спросить в Telegram

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Гранель Тринити от застройщика.

Рендеры и фото застройщика.

Где

внутри МКАД · Западное Дегунино, САО

12км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

Верхние Лихоборы10л 5 мин пешком

Рядом в продаже

О проекте

Описание застройщика Жилой комплекс представляет собой коллекцию корпусов переменной этажности. Дома возведены по надежной кирпично-монолитной технологии с облицовкой фасадов комбинированными материалами.… Читать целикомСвернуть

Жилой комплекс представляет собой коллекцию корпусов переменной этажности. Дома возведены по надежной кирпично-монолитной технологии с облицовкой фасадов комбинированными материалами. Дизайнерские входные группы спроектированы по принципу безбарьерной среды. Здания оснащены пассажирскими и грузовыми лифтами.

В проекте предлагаются эргономичные планировки: от студий до квартир с 4 комнатами. Высота потолков достигает 2,8 м, в помещениях установлены увеличенные окна. На выбор представлены 2 варианта отделки: без отделки и чистовой формат. Также доступны опции с гардеробными и видом на Ботанический сад и Останкинскую телебашню.

Территория комплекса благоустроена и озеленена, оборудованы спортивные и детские площадки, а также 2-этажный фитнес-клуб с бассейном. Для автовладельцев организован подземный паркинг с кладовыми. Места общего пользования оснащены колясочными. В составе проекта — собственный детский сад. Нижние этажи корпусов отведены под коммерческие помещения.

Проект находится в районе Западное Дегунино Северного Автономного округа Москвы. В радиусе 1,5 км доступны детские сады, школы с дошкольным отделением, детская и взрослая поликлиники, аптеки, магазины, фитнес-клубы, кафе и рестораны, экологический парк Лихоборка, парк им. Святослава Федорова. До станции метро Верхние Лихоборы можно добраться за 5 минут пешком. Выезд на МКАД расположен в 10 минутах транспортом, а до ТТК можно добраться за 15 минут.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК