Рассрочка на четыре года может выйти почти на 2 млн ₽ дороже оплаты за год. Рассрочка у застройщика часто выглядит привлекательно из-за растянутого платежа, но смотреть стоит на полную стоимость покупки.
Пример
Квартира стоит 20 млн ₽. При оплате основной суммы за год застройщик может дать скидку 9 %. При рассрочке на четыре года скидки уже не будет. Разница почти 2 млн ₽.
Причина простая: застройщику выгоднее получить деньги раньше. Чем быстрее вы платите, тем больше пространства для скидки.
Когда рассрочка разумна
Длинная рассрочка тоже может быть правильным решением, если деньги остаются в бизнесе, в инвестициях или вам важно сохранить ликвидность.
Поэтому перед покупкой мы считаем несколько сценариев: стоимость квартиры, размер скидки, график платежей и сколько капитала останется у вас на руках. Так становится понятно, какой вариант подходит именно вам.
Источник: пост в канале RW Group