+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

Новая Москва21 км от Кремля

ЖК Ольховый квартал

ЖК Ольховый квартал: рендер застройщика
Рендер застройщика

от 9,7 млн ₽

85 квартир в продаже, до 21,0 млн ₽

Метро
Коммунарка, 20 мин пешком
Ключи
IV кв. 2026 – III кв. 2028
Метр
385 тыс. ₽ за м²
  • Есть квартиры с чистовой отделкой
  • Есть рассрочка и военная ипотека

Учтите

До станции «Коммунарка» 20 мин пешком

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Ольховый квартал покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 2плюса
  2. 2проверить
  3. 1минус
  1. Плюс1/2

    Есть квартиры с чистовой отделкой

    Откуда это

    Варианты отделки здесь: чистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.

  2. Плюс2/2

    Есть рассрочка и военная ипотека

    Откуда это

    Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.

  3. Проверить1/2

    Посмотрите, как «ГК Самолет» сдавал прошлые дома: у него ещё 34 ЖК в продаже

    Откуда это

    Всего у «ГК Самолет» сейчас 35 ЖК в продаже. По его сданным домам видно, переносил ли он сроки и что пишут жильцы.

  4. Проверить2/2

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  5. Минус1/1

    До станции «Коммунарка» 20 мин пешком

    Откуда это

    Это дорога пешком до ближайшей станции. Больше четверти часа в одну сторону каждый день ощутимо: посмотрите, ходит ли автобус и есть ли парковка у станции.

2 плюса2 пункта проверить1 минус

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Ольховый квартал». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Ольховый квартал

85 квартир в продаже, от 9,7 млн ₽, метр около 385 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Ольховый квартал от застройщика.

1 / 3
  1. ЖК Ольховый квартал: изображение 1 из 3
  2. ЖК Ольховый квартал: изображение 2 из 3
  3. ЖК Ольховый квартал: изображение 3 из 3

Рендеры и фото застройщика.

Где

Новая Москва · Новая Москва

21км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • Коммунарка 20 мин пешком

О проекте

Описание застройщика Жилой комплекс состоит из 3 монолитных домов высотой 16 этажей. Фасады облицованы долговечными фиброцементными панелями. Фасады и корзины для кондиционеров выполнены в едином цветовом… Читать целикомСвернуть

Жилой комплекс состоит из 3 монолитных домов высотой 16 этажей. Фасады облицованы долговечными фиброцементными панелями. Фасады и корзины для кондиционеров выполнены в едином цветовом решении, жилой комплекс выглядит сдержанно и лаконично. Входы в подъезды расположены на уровне земли, в холлах выполнено панорамное остекление и предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов. На подземном этаже спроектированы индивидуальные кладовые.

В проекте предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры как классического типа, так и европланировки. Все квартиры сдаются с универсальной чистовой отделкой, есть возможность заказать меблировку.

Комплекс имеет благоустроенный двор-парк с всесезонными детскими площадками, воркаут-зоной, баскетбольной площадкой, столами для настольного тенниса и площадкой для выгула и тренировки собак.

Жилой комплекс расположен в зеленом районе Новой Москвы, в 6 километрах от МКАД. Территория комплекса граничит с лесопарком, к которому есть прямой выход. В районе есть вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, медицинские центры. В 15 минутах транспортом частная школа-пансион Летово. В поселке Коммунарка находится Московский многопрофильный клинический центр. Рядом развлекательный центр Стратег, спортивно-игровой центр Арена Плей с катком, 7 фитнес-клубов. В пешей доступности — торговые центры Сиеста и МЕГА Теплый Стан. До агрокластера Фуд Сити, самого большого продуктового магазина Москвы, — 15 минут транспортом. Комплекс имеет удобный выезд на Калужское шоссе. В 10 минутах транспортом метро Корниловская и Прокшино, в 500 метрах от комплекса есть остановка общественного транспорта.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
ГК Самолет35 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность
до 17 этажей
Сдача
IV кв. 2026 – III кв. 2028первая и последняя очереди
Отделка
Без стен / Чистоваякак в карточке ЖК
В продаже
85 лотов
Цены
9,7 млн ₽ – 21,0 млн ₽
Метр
в среднем 385 тыс. ₽от 342 тыс. ₽
Покупка
ипотека, рассрочка, военная ипотекаусловия банка уточним на разборе

Похожие по цене и месту

Цена метра и цена «от» близки к ЖК Ольховый квартал, тот же пояс Москвы и недалеко по карте.

Разобрать ЖК Ольховый квартал с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК ЖК Ольховый квартал

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68